Gospodarowanie nieruchomościami

ZARZĄDZENIE NR 73/2023
BURMISTRZA MIASTA I GMINY DUBIECKO
z dnia 04.09.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia przetargu na najem lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2023 r. poz. 40 z późn.zm.) i art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r.,poz.344 z późn.zm.) zarządzam, co następuje:

§ 1

Ogłaszam na dzień 5 października 2023 r. o godzinie 10.00, pierwszy przetarg ustny nieograniczony na wynajem lokalu użytkowego, położonego przy ul. Przemyskiej 37 w Dubiecku, opisanego w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.

§2

Do przeprowadzenia przetargu powołuję Komisję Przetargową w składzie:

1.      P. Wojciech SMOLIŃSKI – Przewodniczący Komisji

2.      P. Lucyna SIEŃKO – Członek Komisji

3.      P. Marcin ŻURAWSKI – Członek Komisji

§3

Komisja przeprowadzi przetarg w oparciu o regulamin przetargu, stanowiący załącznik Nr 2 do niniejszego zarządzenia.

§4

Ustala się wadia i postąpienia na wynajem lokalu użytkowego jak w ogłoszeniu o przetargu, stanowiący załącznik nr 1 do ni mniejszego zarządzenia.

§5

Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Dubiecku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez rozplakatowanie na tablicy ogłoszeń oraz na stronach internetowych Urzędu Miasta i Gminy w Dubiecku.

§6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia

Burmistrza Miasta i Gminy Dubiecko

Nr 73/2023 z dnia 04.09.2023 r.

BURMISTRZ MIASTA I GMINY DUBIECKO

Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r.,poz.344 z późn. zm.)

OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny, nieograniczony /licytację/ na najem lokalu użytkowego, będącego własnością Miasta i Gminy Dubiecko  KW PR1P/00080173/7, położonego w Dubiecku przy ul. Przemyskiej 37, przeznaczonego do wynajmu na okres 3 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego:

Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 61 m2 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego, położonym przy ul. Przemyskiej 37 w Dubiecku, w ciągu kamienic z lokalami usługowymi. Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Wyposażenie lokalu: instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja WOD-KAN.

Przeznaczenie lokalu: usługi weterynaryjne.

Cena wywoławcza najmu 1 m2 powierzchni użytkowej – 18,00 zł netto miesięcznie.

Wadium – 500,00 zł

Minimalne postąpienie – 1,00 zł/m2 powierzchni użytkowej

Uwaga: przekazanie lokalu nastąpi w terminie do 3 dni od dnia podpisania umowy najmu lokalu użytkowego.

 
Przetarg odbędzie się w dniu 5 października 2023 r.  o godzinie 10.00 w sali narad Urzędu Miasta i Gminy w Dubiecku – sala nr 5 na parterze, przy ul. Przemyska 10.  

Wadium powinno być wpłacone przelewem na konto bankowe nr: 28 9093 1020 2002 0200 0026 0002 Urzędu Miasta i Gminy w terminie do 30 września 2023 r. tytułem „ Wadium za lokal użytkowy” z zastrzeżeniem warunku, że w przypadku wpłat wadium przelewem na podane konto, liczy się termin wpływu środków na ww. konto do dnia 30.09.2023 r.. Uiszczenie wadium jest warunkiem dopuszczenia do przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg będzie zaliczone na poczet czynszu, pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przelewem na wskazane konto, w ciągu 3 dni po zakończeniu przetargu. Umowa najmu z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta w terminie 14 dni od dnia zamknięcia przetargu. W przypadku nieuzasadnionego nie przystąpienia do zawarcia umowy najmu przez osobę ustaloną jako najemca, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

Najemca będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości, ponoszenia drobnych nakładów związanych z przedmiotem najmu tj. Naprawy ścian, drzwi, okien, podłóg, instalacji elektrycznej wewnątrz i wod–kan. lokalu, itp. oraz do zawarcia stosownych umów i ponoszenia kosztów związanych z wywozem odpadów komunalnych, dostarczanej wody oraz odprowadzanych ścieków.

Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości i dowód wpłaty wadium. Przedstawiciele osób prawnych przystępujących w przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania tej osoby prawnej na przetargu, przedłożyć Komisji Przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzający status firmy i dowód wpłaty wadium.

Osoba biorąca udział w przetargu powinna zapoznać się z projektem umowy najmu lokalu, który nie podlega negocjacjom oraz ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu i złożyć Komisji odpowiednie pisemne oświadczenie przed rozpoczęciem przetargu.

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu udzielane będą w Urzędzie Miasta i Gminy w Dubiecku, pokój nr 201, II piętro lub telefonicznie 16 65 11 156 w.301.

Obiekt można będzie oglądać po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem Urzędu.

Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

 Wykaz wywiesza się na okres 30 dni, tj. do 3 października 2023 r.

Załącznik nr 2 do Zarządzenia

Burmistrza Miasta i Gminy Dubiecko

Nr 73/2023 z dnia 04.09.2023 r.

REGULAMIN PRZETARGU

1. Przewodniczący Komisji Przetargowej otwierając przetarg ma obowiązek przekazać uczestnikom warunki przetargu, wyszczególnione w ogłoszeniu o przetargu oraz podać do wiadomości imiona i nazwiska lub nazwy albo firmy osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu na lokal użytkowy przy ul. Przemyskiej 37 oraz odbiera oświadczenia od osób biorących udział w przetargu o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu będącego przedmiotem przetargu.

2. Ustala się wadium (500,00 zł) i minimalne postąpienie (1,00 zł/m2 p.u.) na ww. lokal jak w ogłoszeniu o przetargu.

3. Ustala się termin wpłaty wadium do dnia 30 września 2023 r..

4. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny dopóki, mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

5. Przewodniczący Komisji Przetargowej ma obowiązek poinformować uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie.

7. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała.

8. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zaliczone będzie na poczet czynszu.

9. Uczestnicy, którzy przetargu nie wygrają otrzymują zwrot wadium niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.

10.W przypadku nieuzasadnionego nie przystąpienia do zawarcia umowy najmu przez osobę ustaloną jako najemca wpłacone wadium zostaje zatrzymane a organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

11.Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako najemca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego w ciągu 14 dni od dnia zamknięcia przetargu.

12.Umowa najmu lokalu użytkowego zostanie zawarta na okres trzech lat od dnia podpisania umowy.

13.Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta i Gminy Dubiecko.

Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

14.Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.